immobilier

28Juil 2020
Immobilier pro

Vous êtes propriétaire d’un bien immobilier (directement ou par le biais d’une SCI) que vous louez à des professionnels? Sachez qu’en raison des crises sanitaire et économique liées au Covid-19, des règles fiscales particulières s’appliquent jusqu’au 31 décembre 2020 pour comptabiliser vos loyers et vos charges. En effet, lorsqu’un bailleur renonce à percevoir ses loyers […]

19Mai 2020

l’IS a aussi ses dispositifs de défiscalisation. Une des possibilités est de le faire via immobilier. Ce dispositif « double impact » permet : 1er impact l’année de l’investissement de 100% de son montant avec comme conséquence l’effacement d’autant de votre impôt sur les sociétés. 2ème impact avec l’amortissement « classique » de votre investissement. Les prérequis pour pouvoir […]

23Avr 2020

En cette période exceptionnelle de crise sanitaire, le Gouvernement a prévu plusieurs mesures fiscales et sociales en vue de soutenir l’économie. Et pour vous ? En effet, l’épidémie de Coronavirus Covid-19 peut avoir des répercussions sur votre vie quotidienne, votre patrimoine et vos projets. Nous vous proposons un état des lieux non exhaustif pour essayer […]

22Avr 2020

L’impact du Covid-19 sur l’économie mondiale est déjà visible et pour autant nous n’en mesurons sûrement pas encore toutes les conséquences. Face à cet environnement économique incertain et la baisse des taux des livrets d’épargne et des fonds euros, l’immobilier retrouve sa place de « bouclier » au sein de votre patrimoine. En effet, en […]

12Mar 2020

  Promesse tenue : la taxe d’habitation sur la résidence principale est intégralement supprimée, pour les contribuables qui respectent certaines conditions de ressources. Selon le gouvernement, cette mesure concerne 80% des ménages ! Si vous faites partie des bénéficiaires de cette mesure et que vous êtes mensualisé, pensez à supprimer le prélèvement ou à le moduler pour […]

04Nov 2018

Vous louez un logement à une personne qui en fait sa résidence principale… Votre locataire peut être tenté de le sous-louer via des plates-formes, du type AirBnB, lorsqu’il part en week-end ou en congés. Cela peut lui permettre de rembourser partiellement son loyer, voire de gagner de l’argent ! Mais est-ce vraiment légal ? Si vous avez […]

10Avr 2018

Le dispositif Cosse ancien est un dispositif qui permet une déduction forfaitaire sur les loyers issus de la location de logements neufs ou anciens situés dans les zones dites tendues ou très tendues (zones A bis, A, B1 et B2). Il s’applique aux logements pour lesquels une convention ANAH a été conclue entre le 1er […]

19Déc 2017

Un abattement exceptionnel de 70 % (sur l’IR et les prélèvements sociaux) s’appliquerait sur la plus-value de cession de terrains à bâtir ou de biens immobiliers bâtis, situés dans les zones A et A bis. L’abattement serait porté à 85 % pour les logements sociaux ou du secteur intermédiaire. Cet abattement s’appliquerait aux promesses de […]

01Sep 2017

Le Gouvernement a confirmé la suppression des cotisations maladie et chômage au cours de 2018. Ces cotisations salariales seront néanmoins abaissées en deux temps : une première fois de 2, 2 points (selon les précisions apportées par le Premier Ministre par voie de presse) dès janvier 2018 ; une seconde fois de 0,95 points à compter d’octobre 2018. […]

25Avr 2017

Cela pourrait être contradictoire mais il existe aujourd’hui des promoteurs de résidence Séniors qui propose d’investir sous le régime de la Loi Pinel. L’intérêt est de profiter du bon taux de défiscalisation de la loi Pinel avec la « sécurité » locative des résidences services. En pratique, le gestionnaire de la résidence devient votre locataire ! Comme […]