Le dispositif Cosse ancien est un dispositif qui permet une déduction forfaitaire sur les loyers issus de la location de logements neufs ou anciens situés dans les zones dites tendues ou très tendues (zones A bis, A, B1 et B2). Il s’applique aux logements pour lesquels une convention ANAH a été conclue entre le 1er […]
Un abattement exceptionnel de 70 % (sur l’IR et les prélèvements sociaux) s’appliquerait sur la plus-value de cession de terrains à bâtir ou de biens immobiliers bâtis, situés dans les zones A et A bis. L’abattement serait porté à 85 % pour les logements sociaux ou du secteur intermédiaire. Cet abattement s’appliquerait aux promesses de […]
Cela pourrait être contradictoire mais il existe aujourd’hui des promoteurs de résidence Séniors qui propose d’investir sous le régime de la Loi Pinel. L’intérêt est de profiter du bon taux de défiscalisation de la loi Pinel avec la « sécurité » locative des résidences services. En pratique, le gestionnaire de la résidence devient votre locataire ! Comme […]
Le plafond de versement est par année civile, il ne reste que quelques semaines pour profiter ce dispositif qui permet d’avoir un capital net d’impôt.